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通常情况下，建筑物的维护周期相对较长，主要占项目成本的80％，在成本方面也不例外。维护和运营社会保障房屋的常规成本约占其整个生命周期管理成本的86％。其中，能源消耗总成本占建设项目生命周期管理总成本的28％，而其一次性初始建设成本仅为16％。因此，在建筑物运行过程中纳入能耗监控和管理可以在减少运行能耗方面发挥不可或缺的作用。今天，我国提倡和平与生态发展，节约能源，减少排放的模式，已成为社会共识，并正在逐步推进。随着政府积极推动绿色和智能建筑建设的宏大项目，建设项目管理部需要考虑到建设项目的建设和应用，积极改变观念。部署 BIM 技术并全面系统地监视建筑物技术能耗。在建设项目的实际运行和管理中，内容和运行过程复杂，容易受到各种 因素的影响，特别是缺乏信息或数据。但是，如果将 BIM技术应用于建筑项目的管理和运营，它不仅可以确保建筑物中各种信息的完整性，而且可以提高通信效率。大大降低成本和不必要的资源消耗，确保建设项目的运营和管理，体现人性化和智慧管理。