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一、项目简介 凯业花园一区危旧房改住房项目，总建筑面积31.53万平方米，由3层地下室，4层裙房，9栋高层住宅，一栋3层幼儿园；裙房高度19.6米，主楼高度99.8米，幼儿园高度11.92米。建成后极大改善该地区1622户群众的居住条件，提高生活质量，形成城市高尚居住区。 二、应用目的 运用BIM技术减少在施工过程中的造成的浪费:对施工的进度和成本进行综合把控，提， 高项目效益。将劳务实名制精细化管理技术与BIM技术结合;并开拓BIM技术在高层居生筑项目中的推广应用。 三、bim应用亮点 项目主要采用Autodesk Revit进行建模，采用Autodesk Naviworks进行模型整合和碰撞检查，同时运用Sketchup、3Dmax等软件进行辅助建模。结合项目自主研发的精细化管理系统，将BIM技术和劳务实名制、成本控制、过程管理等相结合，对施工整个过程进行综合把控。 施工应用 1.施工总平面布置 施工总平面布图规划，塔吊、材料堆场、施工道路等进行提前策划，提前对阶段性施工进行横拟，最优化布方案，减少二次布产生的浪费。 2.施工进度模拟将进度计划和BIM模型关联，生成进度模拟动面。并对计划进度和实际进度进行对比，及时制定纠偏措施。 3.管线综合深化设计 优化管线综合布局，增加净空，合理设计施工先后顺序。 4.进度计划管理 将Project 进度计划导入Navisworks的Timeliner，关联模型形成甘特图，同时计划进度和实际进度进行对比，方便对施工进度进行管理。 安全管理应用 1.安全交底 对周边管线进行模拟，调整锚索方案，并对工人进行安全技术交底。 2.安全防护规划 对施工现场洞口、楼梯、外架等，提前完善安全防护方案。 3.基坑支护方案 横拟基坑支护和土方开挖方案，辅助专项施工方案专家论证。 4.人员安全管理 通过精细化管理系统，可统计在场人员，确保非工作时间人员滞留在现场。 成本质量管理应用 1.成本管理 Revit模型通过GFC插件导入广联达算软件，进行图形算和钢筋算，Revit模型也可快速导出门窗等工程量。 2.质量管理 Navisworks的链接功能可将照片等信息与模型关联，再结合项目自主研发的精细化理系统，做到对项目的综合把控。 四、附件目录 凯业花园BIM模型